|
5-2-4-
وضعيت مالكيت
در
شهر گرمسار اكثر شهرهاي كشور مالكيت به
صورت خصوصي بوده و اكثر واحدهاي مسكوني و
اراضي داراي مالكيت خصوصي بوده و مي توان
نحوه تملك اراضي شهر گرمسار را برحسب درصد
به صورت زير بيان كرد :
-
مالكيت
خصوصي 85-90 درصد
-
مالكيت
عمومي 5-8 درصد
-
مالكيت
وقفي 5-7 درصد
بطور
كلي تقريباً تمامي اراضي زراعي شهرستان
گرمسار داراي مالكيت خصوصي است و به علت
واقع شدن شهر در اين اراضي زمينهاي
پيرامون شهر و فضاهاي خالي داخلي شهر
تماماً داراي مالكيت خصوصي است و اين
مسئله تاثير فراواني در جهات توسعه شهر و
همين طور سرعت گسترش شهر دارد . زيرا ارزش
اين زمين ها هنگامي كه كاربري زراعي داشته
به مراتب پايين تر از زماني است كه به
كاربريهاي شهري تغيير يابد و چون مالكيت
در اين دسته اراضي خصوصي است لذا سرعت
تغيير كاربري اراضي زراعي به شهري به جهت
كسب منفعت شخصي بسيار زياد است .
|
